NUDA PROPRIETÀ A CREMONA ZONA PO

NUDA PROPRIETA' TRILOCALE CON BOX ZONA PO. Zona Po, via Carlo Vittori, laterale sinistra di viale Po uscendo dalla città, in bella e ordinata palazzina edificata nel 1967, proponiamo la nuda proprietà di appartamento posto al quarto piano (penultimo servito da ascensore) accessoriato da cantina ed ampio box. L’appartamento misura circa 98 mq ed è composto da ingresso con ampio ripostiglio, soggiorno con accesso ad ampio balcone ad angolo, studio accessibile dal soggiorno, cucina abitabile, corridoio zona notte con nicchia con piccolo armadio appendiabiti, camera da letto matrimoniale e ampio bagno. Oggetto di importanti lavori di ristrutturazione effettuati nel 2000, si presenta con buone finiture e dotazione di impianti. I pavimenti di ingresso, soggiorno e studio sono in marmo originale in prefette condizioni, di cucina e bagno in ceramica di ampio formato, il corridoio zona notte e la camera da letto in parquet a listello in iroko, il balcone in gres, tutti in eccellenti condizioni. I serramenti interni sono stati tutti sostituiti con porte a battente (doppia in soggiorno) impiallacciate in noce nazionale in parte con inserti in vetro lavorato; ai serramenti esterni in douglas sono stati montati i vetri camera. Il portoncino d’ingresso è blindato, le tapparelle sono in pvc. L’impianto di riscaldamento è del tipo autonomo, con caldaia con produzione di acqua calda sanitaria (posta nel ripostiglio) e corpi scaldanti in ghisa, le tubazioni sono state tutte sostituite. Anche l’impianto elettrico è stato oggetto di totale rifacimento con sostituzione di tutti i cavi, frutti e placche (serie Living bTicino) e del quadro elettrico. E’ installato l’impianto di aria condizionata con uno split in zona giorno ed uno in corridoio davanti alla camera da letto. Nel bagno di ampie dimensioni (2,70 x 3,20) è posata una vasca doccia combinata idromassaggio Jacuzzi, vaso e bidet sono a filo muro ed il lavabo è inserito in mobile; in nicchia chiusa da mobile a due ante si trova la zona lavanderia. L’appartamento posto in angolo nord ovest gode di un’ottima esposizione. Al piano seminterrato si trova un vano cantina di circa 6 mq (ml. 1,77 x 3,33) ed il box che misura mq. 17,34 (ml 2,91 x 5,96). La presente proposta è costituita dalla vendita della nuda proprietà con riserva di usufrutto vitalizio. Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 – 0372566990 - 3313814467. Lazzari S.a.s. dal 1955 l’immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it