DESCRIZIONE:

Cremona, via Ghinaglia, 200 mt dalla Stazione Ferroviaria e Autostazione proponiamo in vendita negozio in ottime condizioni. Posto fronte strada con elevata possibilità di parcheggio gratuito, ha un fronte con due ampie vetrine e ingresso con elegante bussola, tutto a vetri garantendo all'ambiente una grande luminosità. Il locale ha una misura netta di ml. 6,50 x 7,43 e comprende un servizio igienico dotato di antibagno. Con una altezza interna netta di mt. 4,50, parte del negozio è stato suddiviso mediante la realizzazione di un elegante soppalco dove è stata ricavata una zona privata di circa 20 mq. La pavimentazione del negozio è in ceramica 30x30 di colore bianco, in buone condizioni. Le pareti sono intonacate e tinteggiate, gli impianti elettrico/riscaldamento/condizionamento sono efficienti e a norma. Il servizio igienico è dotato di lavabo e attacco lavatrice nell'antibagno e di vaso e doccia nel bagno. A protezione del negozio sono posate due saracinesche motorizzate. Al piano interrato è presente un ampio vano cantina di circa 16 mq. L'arredo (per parrucchiera) se di interesse è compreso nel prezzo di vendita. Ottima opportunità anche come forma di investimento con possibilità di locazione ad un canone di circa 600,00 euro mensili (10% lordo dell'investimento). Spese condominiali circa 300 euro annue. Disponibilità immediata.