ZONA PO TRILOCALE RISTRUTTURATO PRONTA CONSEGNA

Cremona, Via lago Gerundo in ordinato e ben conservato condominio edificato negli anno '70, proponiamo appartamento completamento ristrutturato posto al primo piano servito da ascensore. Della superficie di 93 mq gode di tripla esposizione (nord-est-sud) e di grande luminosità. Totalmente riprogettato e con opere appena ultimate, si compone di un utile ingresso con ripostiglio, grande zona giorno open space di circa 40 mq con due finestre ed una porta finestra che da accesso al pratico balcone, abbiamo poi il disimpegno che porta alla camera da letto matrimoniale, alla seconda camera ed al bagno. Dietro la parete cottura troviamo una comoda lavanderia con posata una lavella e l’attacco per la lavatrice. Tutti gli impianti sono stati oggetti di totale rifacimento, radiatori con valvole termostatiche in alluminio, serramenti in PVC a cinque camere con doppi vetri e canalina calda, tapparelle in alluminio coibentate e motorizzate, cassonetti coibentati, pareti dietro i radiatori isolate, pavimenti in gres porcellanato rettificato effetto legno, rivestimenti in gres di grande formato, bagno completo di sanitari sospesi I.S. TESI AQUABLADE, miscelatori I.S. Ceraplan, piatto doccia in resina 80x100 completo di box doccia in cristallo 8 mm con trattamento anticalcare, soffione e doccino, mobile lavabo con ampio ripiano, cassettone e specchio; impianto di climatizzazione con pompa di calore DAYKIN con uno split nella zona giorno ed uno in camera da letto matrimoniale, cassaforte. Le porte interne ed i battiscopa hanno la finitura in colore bianco, il portoncino di ingresso è di sicurezza certificato antieffrazione in classe 3. Sono presenti faretti incassati nel contro soffitto all’ingresso e barra led ove sarà posizionato l’armadio in camera. Al piano terreno dell’edifico si trovano un comodo vano cantina ed una piccola autorimessa. Ciascun condomino può parcheggiare nell’ampia area cortilzia del condominio accessibile a mezzo di carrai motorizzato. Copertura, facciate e lattoneria del condominio in perfetto stato. Nessuna opera straordinaria prevista. Posizione molto tranquilla vicina alle scuole elementari e medie, alla chiesa di Cristo Re e al supermercato Conad. Tutti gli impianti sono certificati. Pronto per il trasloco a soli euro 200.000,00.
Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 – 3313814467. Dovete vendere il vostro immobile? Volete una valutazione? Non affidatevi a sconosciuti, inesperti, improvvisati. Lazzari s.a.s. dal 1981 l’immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it