ATTICO ZONA PO

A Cremona in zona Po, via della Ceramica (prima laterale a sinistra scendendo il viale), in signorile contesto edificato nel 1990, proponiamo prestigioso attico su due livelli. Posto al 3° e 4° piano, accessibile tramite scala condominiale e impianto di ascensore, si compone al primo livello di ampia zona giorno open space - sala-pranzo-cucina – con accesso a mezzo di cinque porte finestre ad uno splendido terrazzo di oltre 50 mq che circonda tutto l’appartamento con tripla esposizione nord-est-ovest, bagno con doccia e ripostiglio; al piano superiore accessibile con elegante scala elicoidale in muratura si trovano un'ampia camera da letto matrimoniale con zona armadio, una seconda camera di dimensione media e la terza camera singola o studio, un ampio servizio igienico con vasca e doccia, la lavanderia ed il secondo ampio terrazzo di circa 20 mq in lato est. La superficie totale della sola parte abitativa esclusi i terrazzi è di circa 160 mq, l’altezza del soffitto della zona giorno è di ml. 2,70, quella della zona notte (accessoria) è di ml. 2,40. Le finiture sono originali dell’epoca di costruzione. La zona giorno e i terrazzi sono pavimentati con piastrelle in cotto vetrificato, la zona notte in parquet, i bagni in ceramica; i serramenti esterni sono in legno con spessore di mm 72 con doppio vetro, tapparelle in pvc e zanzariere, porte interne impiallacciate in noce nazionale o laccate bianche. Il riscaldamento è centralizzato con sottocentrale allacciata al teleriscaldamento, misuratore singolo dei consumi, radiatori in ghisa. Accessoriato di vano cantina posto al piano interrato. In considerazione della sua posizione a soli 200 ml da piazza Cadorna, della zona unicamente residenziale priva di locali rumorosi e con molto verde, della tripla esposizione, della superficie non impegnativa, di due splendidi terrazzi posti nelle corrette posizioni, di un palazzo indubbiamente tra i più belli di Cremona, della rarità di questa tipologia, si presta come soluzione ideale come prima casa. Il condominio e le parti comuni sono in ottime condizioni. Libero con consegna al rogito in circa tre mesi. Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 – 3313814467. Dovete vendere il vostro immobile? Volete una valutazione? Non affidatevi a sconosciuti, inesperti, improvvisati. Lazzari s.a.s. dal 1981 l’immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it