IMMOBILE A REDDITO ECCELLENTE INVESTIMENTO

LAZZARI S.a.s. propone ad investitore immobile commerciale a Cremona. L'immobile è condotto in locazione da ditta (S.p.A.) di riferiento nel settore della distrubuzione alimentare. E' stato dallo stesso tenant ristrutturato ed aggiornato nel tempo. E' posto al piano terreno di condominio in posizione d'angolo su due strade, misura oltre 360 mq ed è in perfette condizioni. LOCATION: L'asset è posto all'incrocio delle vie Navaroli e Burchielli, in zona Po. ACCESSIBILITY E' comodamente raggiungibile da viale Po e da via del Sale. RENTAL INCOME: Contratto con scadenza 31/12/2036 con tacito rinnovo per nove anni. + Edificio di pregio in bel quartiere residenziale + Eccellente accessibilità con mezzi pubblici e privati + Area privata fronte ingresso che garantisce comodità di scarico delle merci + Zona dotata di molti parcheggi liberi + Incassi sicuri per i prossimi anni + Tenant di qualità + Prezzo al mq conveniente per la zona + Resa annua 9,5% Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 – 3313814467. Dovete vendere il vostro immobile? Volete una valutazione? Non affidatevi a sconosciuti, inesperti, improvvisati. Lazzari s.a.s. dal 1981 l’immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it